Главная

Смета считается главным документом, в котором перечислены все необходимые виды работ, их объемы и их стоимость.

В смете перечисляются строительные материалы, которые необходимы для строительства или ремонта, их объемы и стоимость. Все расчеты между участниками строительного процесса выполняются на основании сметы.

Если смета составлялась представителями Подрядчика, то такую смету необходимо проверять на наличие ошибок или фальсификаций. Причиной этого является то, что Подрядчик может занизить или завысить сметную стоимость строительства, по тем или иным причинам.

Подрядчик может завысить стоимость отдельных строительных материалов или работ, изменить составы и объемы работ, которые необходимо будет сделать.

Занижение сметной стоимости имеет только одно объяснение – Подрядчику необходимо выиграть тендерные торги, используя заниженную стоимость будущего строительства или ремонта, обозначенную в смете.

Впоследствии, Подрядчик включит необходимые работы в смету под видом непредвиденных или дополнительных расходов, но это будет уже потом.

Для того чтобы избежать таких нарушений и фальсификаций, Заказчику следует отправить смету на экспертизу. Экспертиза сметы обнаружит все ошибки и преднамеренные фальсификации.

Сразу станет ясно, где Подрядчик занизил или завысил сметную стоимость, и как он это сделал. Станут видны фактические объемы работ и строительных материалов, трудозатраты и стоимость материалов, предполагаемые поставщики строительных материалов. Станут заметны коэффициенты, при помощи которых Подрядчик выполнял пересчеты цен в цены сегодняшнего дня.

Экспертиза смет

Экспертиза проектно-сметной документации (проверка и анализ смет). Услуги по проверке и экспертизе смет на предмет правильности применения действующей сметно-нормативной базы, верных объёмов работ и правильного применения расценок в смете и КС-2. Подробнее…

Достоверность смет

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. Подробнее…