Адыгея, г. Майкоп
ул. Транспортная, 15

Схема проезда

Экспертиза сметной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства. Работаем по всей РФ. Срок до 15 дней. Положительное заключение.

Составление примерной сметы на строительство дома

В любые времена постройка своего собственного дома требовала от хозяев самого серьёзного подхода, поэтому для начала составления примерной сметы на строительство дома необходимо обозначить наиболее важные моменты. Необходимо определиться со стройматериалами, из которых будет возводиться ваше будущее строение, поскольку во многом именно материалы определяют основные финансовые затраты. 

Следующим важным моментом можно считать сроки выполнения работ, от которых в конечном итоге зависит окончательная стоимость стройки. Определившись и уточнив все главные моменты вашего будущего строительства, можно, наконец, начинать составлять примерную смету на строительство дома, а также возможно и сопутствующих сооружений (гаража, бани, сарая).

Простому обывателю со стороны может показаться, что составить примерную смету на строительство дома – это «плёвое» дело, не требующее особых знаний, навыков и умений. Однако это не так, поскольку правильно и грамотно составленная примерная смета на строительство дома – это залог быстрого возведения вашего дома без расстройства нервной системы, излишних вложений денежных средств и никому не нужных судебных разбирательств.

Даже составление примерной сметы лучше доверить профессионалам, услуг коих сегодня на строительном рынке предостаточно, поскольку они владеют всей необходимой информацией, что называется, в реальном времени.

Начнём с того, что предварительную стоимость постройки дома можно подсчитать только на основании предварительного проекта, поэтому для начала вам понадобится заказ предварительного проекта строительных работ, который позволит вам наглядно определиться с будущими размерами дома, его этажностью, количеством комнат, дверей и окон. 

Кроме того, он учтёт такие моменты по строительству дома:

- характеристики грунтов на вашем участке;

- будущую планировку территории участка и помещений дома;

- проекты дома, фасада, кровли и инженерных сетей.

Правильно составленная предварительная смета на строительство дома содержит в себе такие пункты как все выполняемые работы, необходимое количество стройматериалов, стоимость работ и стройматериалов. Кроме того, в примерную смету необходимо включить транспортные услуги (примерно 15% от общей стоимости), а также 2% от предполагаемой суммы строительства дома на непредвиденные расходы.

Однако, несмотря на такой рациональный подход при строительстве дома, существует много позиций, по которым нет чёткого определения цены. Просто различные подрядчики могут включать даже в примерную смету затрат совершенно различные моменты, что никак не говорит о «злом» умысле подрядчика.

Главной проблемой, возникающей при составлении примерной сметы расходов, считается разность подходов к строительному процессу исполнителя и заказчика. Для устранения подобных разногласий подрядчик должен объяснить заказчику всю систему образования примерной сметы, что в итоге скажется на доверительных отношениях на протяжении всего строительства.

148

экспертиз проведено

4

штатных сотрудников

5

регионов охвата

8

лет работы