Адыгея, г. Майкоп
ул. Транспортная, 15

Схема проезда

Экспертиза сметной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства. Работаем по всей РФ. Срок до 15 дней. Положительное заключение.

Всё о разработке проектной документации для строительства коттеджей

Необходимость проектно-сметной документации обусловлена особенностями получения разрешения на строительство, контроля расхода материальных средств и качества производства работ. Она представляет собой комплекс документов, в которых обосновывается целесообразность проекта. К ее разработке при строительстве коттеджей вынуждены прибегать и строительные компании, и частные застройщики.

Этапы проектирования

К проектированию строительства приступают, когда известны основные параметры и исходные данные будущего дома. Этот процесс развивается от определения общего вида коттеджа и его месторасположения на участке до принятия архитектурных решений с приемами и технологиями, необходимыми для их воплощения. Любой этап разработки проекта сопровождается составлением соответствующих документов.

В стадиях проектирования частных домой и коттеджей, выделяют следующие этапы:

- эскизный проект (концепция дома);

- рабочий проект (архитектурно-строительная часть);

- проект инженерных коммуникаций (водо- и теплоснабжения, электричества, вентиляции и канализации).

Состав проектной документации

Наличие проектно-сметной документации и ее состав регламентируются рядом нормативных актов, таких как Градостроительный кодекс РФ, ГОСТы, СНиПы и ТУ. Она должна включать планы-схемы всех этажей строения с указанием размеров помещений, чертежи основных конструктивных узлов, схемы кровли и коммуникационных сетей с указанием мест присоединения к магистральным линиям.

Полный пакет документов проекта строительства коттеджа состоит из:

- архитектурного раздела со строительными чертежами, указанием точных параметров здания и его конструктивных элементов;

- конструктивного раздела с детальными схемами расположения узлов, спецификациями материалов и изделий;

- инженерно-технического раздела со схемами по электрике, воде, канализации, отоплению и газопроводу;

- паспорта проекта с указанием его автора, лицензии, приложением пояснительной записки и дополнительных описаний, расчетов, показателей и т.п.

Наличие правильно оформленной проектной документации позволяет вести легальное строительство с высоким качеством работ, легко следить за расходом средств и материалов и избежать в будущем проблем с оформлением коттеджа в собственность.

148

экспертиз проведено

4

штатных сотрудников

5

регионов охвата

8

лет работы